La Cámara de Diputados de Santa Cruz tratará este jueves la creación del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos, una institución que tendría sede en Río Gallegos y delegaciones en otras localidades según la cantidad de profesionales matriculados.

El organismo funcionaría como una persona jurídica de Derecho Público no estatal y tendría a su cargo el otorgamiento de matrículas, el registro de profesionales, la fiscalización de la actividad y el control del cumplimiento de las normas de ética profesional.

Para ejercer, los martilleros y corredores deberán contar con título universitario, constituir domicilio legal en Santa Cruz y mantener vigente la matrícula. Además, se establece la obligación de presentar una fianza o caución para responder ante eventuales daños y perjuicios.

Entre las actividades alcanzadas se encuentran los remates de bienes muebles e inmuebles, operaciones inmobiliarias, tasaciones, administración de propiedades y consorcios, además de distintas tareas de intermediación comercial.

Honorarios y sanciones

Uno de los puntos centrales es la incorporación de una escala mínima de honorarios. Para los martilleros se establece, entre otros casos, un 6% a cargo del comprador en subastas de inmuebles con edificación y un 10% para terrenos sin edificación y determinados bienes muebles.

Para los corredores, se fija un 3% a cargo de cada parte en la venta de inmuebles con edificación y un 5% para terrenos, lotes y parcelas sin construcción. Los honorarios también podrán establecerse mediante contratos escritos y visados por el Colegio.

La propuesta incorpora además un régimen disciplinario que contempla amonestaciones, apercibimientos, suspensiones y exclusión de la matrícula. En las subastas judiciales, los nombramientos deberán realizarse por sorteo y los martilleros tendrán que intervenir personalmente, salvo excepciones justificadas.

Puesta en marcha

En caso de aprobarse la ley, se conformará una Comisión Directiva Organizadora que deberá elaborar un padrón provisorio, convocar a una Asamblea Extraordinaria y avanzar en la elección de las autoridades definitivas.

El proyecto fue impulsado por los diputados Santiago Aberastain Zubimendi, Adriana Isabel Nieto López y Fabiola Carolina Loreiro y será debatido este jueves en el recinto de la Legislatura provincial.